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maison à vendre 3 pièces - 142 m2 ST YZANS DE MEDOC - 33

Ref : 4608

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 142.0 m2 - ST YZANS DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Opportunité de rénovation pour cette maison d'environ 136 m², offrant au rez-de-chaussée deux chambres, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain, un dressing, et à l'étage, un grenier aménageable d'environ 80 m². Attenant se trouve une pièce ayant accès par l'extérieur pouvant devenir une troisième chambre très facilement. Idéalement située dans une commune proche de l'estuaire, cette propriété comprend également une dépendance cadastrée de 150 m², ainsi que deux abris de 30 m² et 70 m². Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 1237 m², et comporte également une petite maisonnette utilisée comme espace de rangement.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 1 237 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (27,6 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Couloir (13,0 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Autre (80 m2)
    • Veranda (5,4 m2)
    • dépendance (30 m2)
    • Hangar (52 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 613 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA174,70kWh/m²/an
3,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/11/2019

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