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maison à vendre 4 pièces - 86,20 m2 VERTHEUIL - 33

Ref : 3426

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.2 m2 - VERTHEUIL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Vertheuil, à proximité du centre et de ses commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à granules, une buanderie, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
En terme de prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021 avec climatisation réversible individuelle, un cumulus thermodynamique (2021), et de panneaux photovoltaïques (crédit soldé).
Le garage attenant d'une superficie de 14 m² a été aménagé en cellier mais non isolé.
A l'extérieur deux chalets de 14m² environ, ainsi qu'un agréable jardin dans lequel vous trouverez plusieurs arbres fruitiers!
L'ensemble sur un terrain de 1575 m².
A visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 1 575 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (40,2 m2)
    • degagement1 (3,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dépendance (13,5 m2)
    • dépendance (15,2 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 583 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1180,0 € pour 2021

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