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maison à vendre 4 pièces - 87,49 m2 ST GERMAIN D ESTEUIL - 33

Ref : 3851

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.49 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Sur la commune de Saint Germain d'Esteuil, à moins de 10mn des commerces et de la gare de Lesparre, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie totale de 111.39 m² environ. Elle se compose d'une entrée, un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une véranda, un dégagement qui dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, et des WC séparés. L'ensemble sur un terrain de 1201m². La terrasse aménagée avec son espace cosy et la piscine sera l'endroit idéal pour les beaux jours!
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 1 201 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Véranda (23,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle à granules bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine aménagée
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 998 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
197
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/08/2022

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