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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 3852

39 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 42,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 28000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Exclusivité
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Description

VIAGER

Située en centre-ville de Lesparre-Médoc
coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville tout en pierre en Viager occupé.
Entièrement rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, des toilettes, un cellier et un garage. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

VIAGER OCCUPE sur une tête (72 ans), bouquet: 39 900 €, rente: 395.37 €
16 panneaux solaires alimentent la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (39 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Cellier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : remise a neuf de la maison Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 537 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
220
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2330,0 € pour 2021

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