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maison à vendre 4 pièces - 88,23 m2 ORDONNAC - 33

Ref : 4126

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.23 m2 - ORDONNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Sur la commune d'Ordonnac, nous vous proposons cette maison de plain-pied d'une superficie de 88,23 m² environ qui se compose d'un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une grange attenante de 57m² environ complète ce bien.
L'ensemble sur un beau terrain de 3335m² et dans un environnement verdoyant et agréable.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour cette maison à fort potentiel!
Deux parcelles boisées (de 175 m² et 505 m²) à proximité sont également comprises dans la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Surface terrain : 3 335 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Arrière cuisine (8,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Enduit ciment peint
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34833kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3260,0 € pour 2021

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