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maison à vendre 4 pièces - 88,81 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33

Ref : 4205

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.81 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Nous vous proposons sur Gaillan-Médoc, cette charmante maison de plain-pied. Elle vous offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Avec une surface habitable d'environ 88 m², elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage attenant pour votre véhicule.

Le jardin d'environ 609 m² est un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison de construction récente bénéficie de belles prestations telles que le double vitrage, le chauffage au sol pour un confort optimal.

Située dans un lotissement calme et familial, cette maison est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transport en commun). N'attendez plus pour venir découvrir cette maison idéale pour une vie de famille heureuse et sereine.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,6 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol chauffage au sol électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris bois
  • Volets roulants électrique
  • Clôture

À savoir

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  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA175kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/02/2013

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