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maison à vendre 5 pièces - 204,58 m2 BEGADAN - 33

Ref : 4244

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 204.58 m2 - BEGADAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Bienvenue à Bégadan ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située dans notre belle commune.
Cette maison spacieuse comprend une entrée qui mène à un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda et une arrière-cuisine. Elle dispose également de trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une cave.
Non attenant à la maison, vous disposerez également et deux chambres avec point d'eau à rénover ainsi qu'un bureau.
La maison est parfaitement située dans un quartier paisible de Bégadan, offrant un environnement agréable pour profiter de la vie dans cette magnifique région. Le vaste garage de 75 m² est idéal pour garer votre véhicule ou pour stocker vos affaires.
Cette propriété est parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant une maison spacieuse. Elle est également située à 13 km des premières plages et 9 km des commodisées de la ville de Lesparre.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de charme, à Bégadan ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,6 m2
  • Surface habitable : 204,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cellier (16,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Couloir (19,1 m2)
    • Arrière cuisine (28,1 m2)
    • Salon (18,0 m2)
    • Salle à manger (20,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cave (11,1 m2)
    • Bureau (11,4 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50216kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,07 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3000,0 € pour 2021

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