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maison à vendre 5 pièces - 154,70 m2 ST YZANS DE MEDOC - 33

Ref : 4298

169 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157700€
maison à vendre - 5 pièces - 154.7 m2 - ST YZANS DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Magnifique maison de maître en pierre à Saint-Yzans-de-Médoc
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de maître en pierre, située à Saint-Yzans-de-Médoc, qui allie charme traditionnel et confort moderne. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle.
A rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux et lumineux, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités., d'une cuisine est équipée et fonctionnelle, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau. A l'étage, elle se compose de trois chambres, un dressing et une salle de bain.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de maître en pierre à Saint-Yzans-de-Médoc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47,8 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dressing (15,3 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Garage (60 m2)

Équipements

Général

  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12531kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3290,0 € pour 2021

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