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Maison à vendre - 4 pièces - 196 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 196 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2332

Au cœur du médoc sur la commune de SAINT GERMAIN D'ESTEUIL venez découvrir cette longère de charme entièrement restaurée il y a 5 ans. Son rez-de-chaussée vous propose une entrée avec des placards, un vaste séjour avec un poêle à bois suivi d'une cuisine américaine, deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette et une cave. A l'étage se trouve un bureau, une chambre, une pièce pouvant faire office d'une seconde chambre et une salle de bains. Attenant à la maison une dépendance à restaurer vous offre un beau potentiel. Son jardin d'environ 8691m² avec sa piscine font de cette maison de caractère un bien rare à ne pas rater ! Coup de cœur assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 196,5 m2
  • Surface habitable : 196,5 m2
  • Surface terrain : 8691 m2
    • Entrée (18,2 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre1 (20 m2)
    • Chambre2 (19,9 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Entrée 2 (10 m2)
    • Cave (7,0 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre3 (9,6 m2)
    • Bureau 2 (5,3 m2)
    • Salle de bain 2 (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Insolation poêle bois piscine
  • Taxe foncière : 1195 €
Les performances énergétiques
  • 162
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

En vue de notre demande il a su nous diriger vers notre choix ,de plus très à l'écoute au téléphone merci  Lire la suite

Jean-Jacques et Anne-Marie D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Jacques et Anne-Marie D. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

En vue de notre demande il a su nous diriger vers notre choix ,de plus très à l'écoute au téléphone merci

Catarina
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravis d'avoir pu mettre nos compétences à profit afin de réaliser votre projet.

10/10

J'ai rencontré des professionnels à mon écoute, pro actif et de bon conseil. J'avais déjà réalise une opération de vente avec satisfaction et mainte…  Lire la suite

Jean Remy et Helena M.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Remy et Helena M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai rencontré des professionnels à mon écoute, pro actif et de bon conseil. J'avais déjà réalise une opération de vente avec satisfaction et maintenant une acquisition.

Catarina
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Merci de l'intérêt que vous nous portez. Nous sommes ravis d'avoir pu mettre nos compétences au service de vos projets immobiliers. Au plaisir.

10/10

Très satisfaite de toute l équipe et en pleine confiance avec Martin Julio qui me représente   Lire la suite

Isabelle D.
Client Acheteur après compromis de vente
Isabelle D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaite de toute l équipe et en pleine confiance avec Martin Julio qui me représente

Catarina
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Nous vous remercions et sommes ravis de vous aider dans votre projet.