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Maison à vendre - 4 pièces - 196 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 196 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2332 Faire estimer mon bien

Au cœur du médoc sur la commune de SAINT GERMAIN D'ESTEUIL venez découvrir cette longère de charme entièrement restaurée il y a 5 ans. Son rez-de-chaussée vous propose une entrée avec des placards, un vaste séjour avec un poêle à bois suivi d'une cuisine américaine, deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette et une cave. A l'étage se trouve un bureau, une chambre, une pièce pouvant faire office d'une seconde chambre et une salle de bains. Attenant à la maison une dépendance à restaurer vous offre un beau potentiel. Son jardin d'environ 8691m² avec sa piscine font de cette maison de caractère un bien rare à ne pas rater ! Coup de cœur assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 196,5 m2
  • Surface habitable : 196,5 m2
  • Surface terrain : 8691 m2
    • Entrée (18,2 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre1 (20 m2)
    • Chambre2 (19,9 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Entrée 2 (10 m2)
    • Cave (7,0 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre3 (9,6 m2)
    • Bureau 2 (5,3 m2)
    • Salle de bain 2 (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Insolation poêle bois piscine
  • Taxe foncière : 1195 €

Les performances énergétiques

  • 162
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'équipe de century 21 à lesparre medoc Est au top !! Vraiment content de cette agence Merci à vous À bientôt Eric marchon  Lire la suite

Eric et claudette M.
Client Acheteur après acte de vente
Eric et claudette M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'équipe de century 21 à lesparre medoc Est au top !! Vraiment content de cette agence Merci à vous À bientôt Eric marchon

Sandrine
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Merci pour votre gentil commentaire. C'est avec plaisir que nous vous avons accompagné dans votre projet immobilier et nous vous souhaitons un très bon aménagement. A très bientôt.

10/10

Personnel trés agréable et serviable   Lire la suite

MICKAEL A.
Client Acheteur après acte de vente
MICKAEL A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel trés agréable et serviable

Sandrine
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

C'est avec un véritable plaisir que nous vous avons accompagnés dans votre projet immobilier. Nous vous souhaitons de passer de très bons moments dans votre nouvelle maison familiale. Bien cordialement;

10/10

efficacité et réactivité.  Lire la suite

luc andré W.
Client Acheteur après acte de vente
luc andré W. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

efficacité et réactivité.

Sandrine
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, et vous remercions de votre commentaire. Nous souhaitons que votre déménagement se soit bien passé. A très bientôt.