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Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2693

Dans le village de Saint Germain d' Esteuil, à seulement quelques minutes de LESPARRE MEDOC, découvrez cette maison de plain-pied située dans un cadre verdoyant et calme. Elle vous accueille par une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, suivie d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, attenant à celle-ci, vous trouverez un cellier. Un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Sur le terrain de 3 800m² environ on trouve un garage de 44 m² environ. Possibilité de détacher un terrain constructible de 800m² en 1ère ligne. Beau potentiel et vue magnifique sur les vignes. Ce bien vous est proposé en viager libre avec un bouquet à 62 200 € (HAI) et une rente de 749 € par mois.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Surface terrain : 3833 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Salon (26,4 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
  • 193
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

je suis vraiment ravie de la disponibilité et de la réactivité de ma conseillère century(Mme Bechade) beaucoup de dialogues une vente très très rapid…  Lire la suite

Monique R.
Client Acheteur après compromis de vente
Monique R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

je suis vraiment ravie de la disponibilité et de la réactivité de ma conseillère century(Mme Bechade) beaucoup de dialogues une vente très très rapide.

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Mme Miry BECHADE formidable ! plus de professionnelle comme elle serai merveilleux, cela devient rare.... Bien à vous Pierre DJOUROVITCH  Lire la suite

PIERRE D.
Client Acheteur après compromis de vente
PIERRE D. 10/10
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Mme Miry BECHADE formidable ! plus de professionnelle comme elle serai merveilleux, cela devient rare.... Bien à vous Pierre DJOUROVITCH

Catarina
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Nous sommes ravis que vous ayez pu apprécier la compétence de Mme Béchade qui reflète bien les valeurs de notre agence.

10/10

Mme Miry Bechade a parfaitement ciblé les besoins et nous a accompagné du début à la fin Une grande professionnelle   Lire la suite

thierry B.
Client Acheteur après acte de vente
thierry B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Miry Bechade a parfaitement ciblé les besoins et nous a accompagné du début à la fin Une grande professionnelle

Catarina
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Nous vous remercions pour votre retour et sommes ravis de vous avoir aidé à concrétiser votre projet.